Teren 2.361 m² pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.361 m², aproximativ 21 × 163 m, cu 14,5 m deschidere la Strada Câmpului, pe un teren cu panta de 7,8%.

2.361 m²suprafață

14,5 mdeschidere la stradă

7,8%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 195 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	335683
Suprafață	2.361 m²
Rămas după retragerea de 5 m	681 m²
Dimensiuni aproximative	21,2 × 163,1 m
Deschidere la stradă	14,5 m
Pantă	7,8%
Altitudine	382 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	6 · 185 m² amprentă
Valoare notarială	1.842,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	177 m² între retrageri
Amprentă maximă	98 m²
Suprafață desfășurată maximă	195 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Popii
Cale ferată la 693 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335683 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

2.361 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 681 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 335683 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 195 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 335683 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 335683 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Câmpului