Teren 1.165 m² pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.165 m², aproximativ 18 × 76 m, cu 16,8 m deschidere la Strada Câmpului, pe un teren cu panta de 15,3%.

1.165 m²suprafață

16,8 mdeschidere la stradă

15,3%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	280678
Suprafață	1.165 m²
Rămas după retragerea de 5 m	374 m²
Dimensiuni aproximative	17,7 × 75,6 m
Deschidere la stradă	16,8 m
Pantă	15,3%
Altitudine	377 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	1 · 132 m² amprentă
Valoare notarială	1.885,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	233 m² între retrageri
Amprentă maximă	152 m²
Suprafață desfășurată maximă	245 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Popii
Cale ferată la 571 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 280678 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

1.165 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 374 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 280678 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 280678 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 280678 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Câmpului