Teren 641 m² pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca

Parcelă de 641 m², aproximativ 22 × 37 m, cu 70,1 m deschidere la Strada Câmpului, pe un teren cu panta de 17%.

641 m²suprafață

70,1 mdeschidere la stradă

17%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 155 m² la sol, cu 236 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	264204
Suprafață	641 m²
Rămas după retragerea de 5 m	216 m²
Dimensiuni aproximative	22,3 × 37,4 m
Deschidere la stradă	70,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	17%
Altitudine	423 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	1 · 248 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	100 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	297 m² între retrageri
Amprentă maximă	155 m²
Suprafață desfășurată maximă	236 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 155 m
Cale ferată la 1.838 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 264204 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

641 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 216 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 264204 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 155 m² la sol, cu 236 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 264204 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 264204 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Câmpului