Teren 650 m² pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca
Parcelă de 650 m², aproximativ 14 × 48 m, cu 14,3 m deschidere la Strada Câmpului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 261889 |
|---|---|
| Suprafață | 650 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 142 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14 × 47,8 m |
| Deschidere la stradă | 14,3 m |
| Pantă | 4,5% |
| Altitudine | 394 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 3 · 81 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 176 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 81 m
- Cale ferată la 1.277 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 261889 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?
650 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 142 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 261889 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 261889 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 261889 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca
- nr. 250173 · 2.271 m²
- nr. 250256 · 82 m²
- nr. 250337 · 19.146 m²
- nr. 250901 · 1.851 m²
- nr. 251084 · 410 m²
- nr. 251302 · 1.028 m²
- nr. 251382 · 428 m²
- nr. 251521 · 1.505 m²
- nr. 251604 · 566 m²
- nr. 251869 · 21 m²
- nr. 251870 · 665 m²
- nr. 252311 · 82 m²
- nr. 252508 · 120 m²
- nr. 252696 · 1.080 m²
- nr. 253849 · 613 m²
- nr. 254215 · 153 m²
- nr. 255106 · 495 m²
- nr. 255282 · 526 m²
- nr. 255335 · 701 m²
- nr. 255625 · 173 m²
- nr. 255778 · 581 m²
- nr. 255861 · 300 m²
- nr. 256320 · 78 m²
- nr. 256437 · 898 m²