Teren 2.695 m² pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.695 m², aproximativ 50 × 61 m, cu 107 m deschidere la Strada Câmpului, pe un teren cu panta de 7,1%.

2.695 m²suprafață

107 mdeschidere la stradă

7,1%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	260403
Suprafață	2.695 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.749 m²
Dimensiuni aproximative	50 × 60,6 m
Deschidere la stradă	107 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,1%
Altitudine	382 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	7 · 1.029 m² amprentă
Valoare notarială	1.808,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_ET , SUBZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR SITUATE IN ZONE CU CARACTER REZIDENTIAL din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	450 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.837 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 66 m
Cale ferată la 504 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 260403 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

2.695 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.749 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 260403 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 260403 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_ET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 260403 pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Câmpului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Câmpului