Teren 454 m² pe Strada Călugăreni, Cluj-Napoca
Parcelă de 454 m², aproximativ 14 × 33 m, cu 14,4 m deschidere la Strada Călugăreni, pe un teren cu panta de 5,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 250184 |
|---|---|
| Suprafață | 454 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 86 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,4 × 32,9 m |
| Deschidere la stradă | 14,4 m |
| Pantă | 5,3% |
| Altitudine | 332 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 3 · 147 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 173 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 244 m
- Cale ferată la 221 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 250184 pe Strada Călugăreni, Cluj-Napoca?
454 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 86 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 250184 pe Strada Călugăreni, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250184 pe Strada Călugăreni, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 250184 pe Strada Călugăreni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Călugăreni, Cluj-Napoca
- nr. 250481 · 776 m²
- nr. 253562 · 802 m²
- nr. 257465 · 384 m²
- nr. 271179 · 341 m²
- nr. 281268 · 338 m²
- nr. 282900 · 318 m²
- nr. 305119 · 676 m²
- nr. 357502 · 678 m²