Teren 504 m² pe Strada Bumbești, Cluj-Napoca

Parcelă de 504 m², aproximativ 15 × 35 m, cu 14,4 m deschidere la Strada Bumbești, pe un teren cu panta de 14,5%.

504 m²suprafață

14,4 mdeschidere la stradă

14,5%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 114 m² la sol, cu 193 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	251572
Suprafață	504 m²
Rămas după retragerea de 5 m	113 m²
Dimensiuni aproximative	14,8 × 34,9 m
Deschidere la stradă	14,4 m
Pantă	14,5%
Altitudine	358 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	3 · 320 m² amprentă
Valoare notarială	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	203 m² între retrageri
Amprentă maximă	114 m²
Suprafață desfășurată maximă	193 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 262 m
Cale ferată la 424 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 251572 pe Strada Bumbești, Cluj-Napoca?

504 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 113 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 251572 pe Strada Bumbești, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 114 m² la sol, cu 193 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 251572 pe Strada Bumbești, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 251572 pe Strada Bumbești, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bumbești, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bumbești