Teren 604 m² pe Strada Bistriței, Cluj-Napoca
Parcelă de 604 m², aproximativ 21 × 33 m, cu 18,8 m deschidere la Strada Bistriței, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 199 m² la sol, cu 417 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 316513 |
|---|---|
| Suprafață | 604 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 200 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,7 × 33 m |
| Deschidere la stradă | 18,8 m |
| Pantă | 3,7% |
| Altitudine | 354 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 1 · 116 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 257 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 199 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 417 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.718 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 316513 pe Strada Bistriței, Cluj-Napoca?
604 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 200 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 316513 pe Strada Bistriței, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 199 m² la sol, cu 417 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 316513 pe Strada Bistriței, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 316513 pe Strada Bistriței, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Bistriței, Cluj-Napoca
- nr. 251917 · 1.258 m²
- nr. 252631 · 750 m²
- nr. 254229 · 442 m²
- nr. 255522 · 354 m²
- nr. 255546 · 304 m²
- nr. 256039 · 470 m²
- nr. 256880 · 340 m²
- nr. 257416 · 399 m²
- nr. 263702 · 390 m²
- nr. 264146 · 1.025 m²
- nr. 264628 · 168 m²
- nr. 267460 · 583 m²
- nr. 274473 · 804 m²
- nr. 277578 · 389 m²
- nr. 279902 · 518 m²
- nr. 280657 · 1.195 m²
- nr. 282706 · 337 m²
- nr. 284409 · 852 m²
- nr. 285964 · 294 m²
- nr. 286581 · 308 m²
- nr. 289696 · 501 m²
- nr. 296560 · 604 m²
- nr. 297116 · 453 m²
- nr. 300234 · 436 m²