Teren 346 m² pe Strada Bartók Béla, Cluj-Napoca

Parcelă de 346 m², aproximativ 18 × 22 m, cu 33,7 m deschidere la Strada Bartók Béla, pe teren practic plat.

346 m²suprafață

33,7 mdeschidere la stradă

1,8%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 93 m² la sol, cu 93 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	309551
Suprafață	346 m²
Rămas după retragerea de 5 m	75 m²
Dimensiuni aproximative	17,5 × 22,3 m
Deschidere la stradă	33,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,8%
Altitudine	345 m
Cartier	Grigorescu
Construcții pe teren	1 · 103 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	118 m² între retrageri
Amprentă maximă	93 m²
Suprafață desfășurată maximă	93 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 337 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 309551 pe Strada Bartók Béla, Cluj-Napoca?

346 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 75 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 309551 pe Strada Bartók Béla, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 93 m² la sol, cu 93 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 309551 pe Strada Bartók Béla, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 309551 pe Strada Bartók Béla, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bartók Béla, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bartók Béla