Teren 444 m² pe Strada Bărc III, Cluj-Napoca
Parcelă de 444 m², aproximativ 16 × 30 m, cu 28,9 m deschidere la Strada Bărc III, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 339388 |
|---|---|
| Suprafață | 444 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 101 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,8 × 30 m |
| Deschidere la stradă | 28,9 m |
| Pantă | 4,2% |
| Altitudine | 320 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 1 · 66 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 144 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 339388 pe Strada Bărc III, Cluj-Napoca?
444 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 101 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 339388 pe Strada Bărc III, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 339388 pe Strada Bărc III, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 339388 pe Strada Bărc III, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Bărc III, Cluj-Napoca
- nr. 252590 · 150 m²
- nr. 252640 · 150 m²
- nr. 255371 · 380 m²
- nr. 274162 · 500 m²
- nr. 277306 · 649 m²
- nr. 292180 · 721 m²
- nr. 309006 · 613 m²
- nr. 315467 · 160 m²
- nr. 317631 · 1.108 m²
- nr. 321762 · 1.367 m²
- nr. 338448 · 860 m²
- nr. 339387 · 520 m²
- nr. 355750 · 100.123 m²