Teren 487 m² pe Strada Bărc II, Cluj-Napoca
Parcelă de 487 m², aproximativ 16 × 43 m, cu 5,3 m deschidere la Strada Bărc II, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 338714 |
|---|---|
| Suprafață | 487 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 90 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,4 × 43,2 m |
| Deschidere la stradă | 5,3 m |
| Pantă | 1,7% |
| Altitudine | 320 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 2 · 59 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 39 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 338714 pe Strada Bărc II, Cluj-Napoca?
487 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 90 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 338714 pe Strada Bărc II, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 338714 pe Strada Bărc II, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 338714 pe Strada Bărc II, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Bărc II, Cluj-Napoca
- nr. 255957 · 673 m²
- nr. 256574 · 637 m²
- nr. 258473 · 592 m²
- nr. 261124 · 1.293 m²
- nr. 262533 · 931 m²
- nr. 264062 · 1.216 m²
- nr. 268992 · 600 m²
- nr. 268993 · 750 m²
- nr. 273879 · 556 m²
- nr. 274933 · 337 m²
- nr. 276786 · 1.237 m²
- nr. 282749 · 559 m²
- nr. 288027 · 528 m²
- nr. 288056 · 613 m²
- nr. 289412 · 640 m²
- nr. 290976 · 563 m²
- nr. 291234 · 710 m²
- nr. 294875 · 1.303 m²
- nr. 297149 · 1.307 m²
- nr. 298227 · 630 m²
- nr. 298228 · 630 m²
- nr. 313383 · 716 m²
- nr. 314287 · 1.348 m²
- nr. 315797 · 630 m²