Teren 296 m² pe Strada Bărc II, Cluj-Napoca
Parcelă de 296 m², aproximativ 14 × 22 m, cu 14,2 m deschidere la Strada Bărc II, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 324561 |
|---|---|
| Suprafață | 296 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 42 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,7 × 22,1 m |
| Deschidere la stradă | 14,2 m |
| Pantă | 3,7% |
| Altitudine | 319 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 1 · 133 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 97 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 324561 pe Strada Bărc II, Cluj-Napoca?
296 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 42 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 324561 pe Strada Bărc II, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324561 pe Strada Bărc II, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 324561 pe Strada Bărc II, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Bărc II, Cluj-Napoca
- nr. 255957 · 673 m²
- nr. 256574 · 637 m²
- nr. 258473 · 592 m²
- nr. 261124 · 1.293 m²
- nr. 262533 · 931 m²
- nr. 264062 · 1.216 m²
- nr. 268992 · 600 m²
- nr. 268993 · 750 m²
- nr. 273879 · 556 m²
- nr. 274933 · 337 m²
- nr. 276786 · 1.237 m²
- nr. 282749 · 559 m²
- nr. 288027 · 528 m²
- nr. 288056 · 613 m²
- nr. 289412 · 640 m²
- nr. 290976 · 563 m²
- nr. 291234 · 710 m²
- nr. 294875 · 1.303 m²
- nr. 297149 · 1.307 m²
- nr. 298227 · 630 m²
- nr. 298228 · 630 m²
- nr. 313383 · 716 m²
- nr. 314287 · 1.348 m²
- nr. 315797 · 630 m²