Teren 256 m² pe Strada Bărc I, Cluj-Napoca
Parcelă de 256 m², aproximativ 15 × 18 m, cu 32,7 m deschidere la Strada Bărc I, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325993 |
|---|---|
| Suprafață | 256 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 35 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15 × 17,5 m |
| Deschidere la stradă | 32,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3,4% |
| Altitudine | 319 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 1 · 98 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 73 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325993 pe Strada Bărc I, Cluj-Napoca?
256 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 35 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 325993 pe Strada Bărc I, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 325993 pe Strada Bărc I, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 325993 pe Strada Bărc I, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Bărc I, Cluj-Napoca
- nr. 250331 · 980 m²
- nr. 252002 · 805 m²
- nr. 252690 · 933 m²
- nr. 254399 · 2.705 m²
- nr. 255895 · 790 m²
- nr. 258063 · 235 m²
- nr. 260025 · 315 m²
- nr. 261498 · 600 m²
- nr. 261584 · 746 m²
- nr. 263444 · 12.179 m²
- nr. 264952 · 1.348 m²
- nr. 265459 · 400 m²
- nr. 265728 · 665 m²
- nr. 265838 · 796 m²
- nr. 265846 · 300 m²
- nr. 267906 · 200 m²
- nr. 268309 · 750 m²
- nr. 269863 · 901 m²
- nr. 270100 · 371 m²
- nr. 273317 · 811 m²
- nr. 277218 · 670 m²
- nr. 279974 · 596 m²
- nr. 280139 · 655 m²
- nr. 280780 · 649 m²