Teren 1.193 m² pe Strada Aviator Ioan Pop de Cluj, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.193 m², aproximativ 20 × 63 m, cu 81,5 m deschidere la Strada Aviator Ioan Pop de Cluj, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 137 m² la sol, cu 273 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 343234 |
|---|---|
| Suprafață | 1.193 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 482 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,7 × 63,1 m |
| Deschidere la stradă | 81,5 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1% |
| Altitudine | 318 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 2 · 76 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.283,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 530 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 137 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 273 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 258 m
- Cale ferată la 120 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 343234 pe Strada Aviator Ioan Pop de Cluj, Cluj-Napoca?
1.193 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 482 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 343234 pe Strada Aviator Ioan Pop de Cluj, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 137 m² la sol, cu 273 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 343234 pe Strada Aviator Ioan Pop de Cluj, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 343234 pe Strada Aviator Ioan Pop de Cluj, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Aviator Ioan Pop de Cluj, Cluj-Napoca
- nr. 262707 · 1.397 m²
- nr. 279126 · 1.312 m²
- nr. 313604 · 1.395 m²
- nr. 320589 · 340 m²
- nr. 332606 · 688 m²
- nr. 332607 · 690 m²