Teren 673 m² pe Strada Atelierului, Cluj-Napoca
Parcelă de 673 m², aproximativ 20 × 48 m, cu 48 m deschidere la Strada Atelierului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 285333 |
|---|---|
| Suprafață | 673 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 180 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,2 × 47,5 m |
| Deschidere la stradă | 48 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,7% |
| Altitudine | 339 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 3 · 218 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 218 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 126 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 252 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 17 m
- Cale ferată la 160 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 285333 pe Strada Atelierului, Cluj-Napoca?
673 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 180 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 285333 pe Strada Atelierului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 285333 pe Strada Atelierului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 285333 pe Strada Atelierului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Atelierului, Cluj-Napoca
- nr. 259621 · 324 m²
- nr. 265709 · 615 m²
- nr. 293788 · 614 m²
- nr. 303000 · 179 m²
- nr. 310554 · 687 m²
- nr. 316211 · 803 m²
- nr. 327085 · 346 m²