Teren 297 m² pe Strada Aron Densușianu, Cluj-Napoca
Parcelă de 297 m², aproximativ 12 × 25 m, cu 12,3 m deschidere la Strada Aron Densușianu, pe un teren cu panta de 10%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 279936 |
|---|---|
| Suprafață | 297 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 30 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,2 × 25,2 m |
| Deschidere la stradă | 12,3 m |
| Pantă | 10% |
| Altitudine | 365 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 4 · 159 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 95 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 279936 pe Strada Aron Densușianu, Cluj-Napoca?
297 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 30 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 279936 pe Strada Aron Densușianu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 279936 pe Strada Aron Densușianu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 279936 pe Strada Aron Densușianu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Aron Densușianu, Cluj-Napoca
- nr. 255350 · 683 m²
- nr. 257019 · 684 m²
- nr. 257232 · 641 m²
- nr. 261155 · 665 m²
- nr. 267475 · 417 m²
- nr. 269112 · 683 m²
- nr. 277124 · 592 m²
- nr. 278506 · 772 m²
- nr. 281913 · 600 m²
- nr. 282403 · 404 m²
- nr. 284779 · 201 m²
- nr. 285412 · 595 m²
- nr. 291842 · 440 m²
- nr. 300241 · 405 m²
- nr. 307891 · 313 m²
- nr. 311337 · 391 m²
- nr. 312689 · 647 m²
- nr. 313642 · 662 m²
- nr. 315001 · 601 m²
- nr. 332854 · 738 m²
- nr. 344075 · 624 m²
- nr. 352898 · 608 m²
- nr. 352934 · 468 m²