Teren 530 m² pe Strada Antonin Ciolan, Cluj-Napoca

Parcelă de 530 m², aproximativ 21 × 35 m, cu 29,8 m deschidere la Strada Antonin Ciolan, pe un teren cu panta de 47,1%.

530 m²suprafață

29,8 mdeschidere la stradă

47,1%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 81 m² la sol, cu 136 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	307736
Suprafață	530 m²
Rămas după retragerea de 5 m	150 m²
Dimensiuni aproximative	21,4 × 35 m
Deschidere la stradă	29,8 m
Pantă	47,1%
Altitudine	523 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	2 · 95 m² amprentă
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULid , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime, de mică densitate, pe teritorii fără infrastructură completă din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	4 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	135 m² între retrageri
Amprentă maximă	81 m²
Suprafață desfășurată maximă	136 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 276 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 307736 pe Strada Antonin Ciolan, Cluj-Napoca?

530 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 150 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 307736 pe Strada Antonin Ciolan, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 81 m² la sol, cu 136 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 307736 pe Strada Antonin Ciolan, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULID, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 307736 pe Strada Antonin Ciolan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 47,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Antonin Ciolan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Antonin Ciolan