Teren 775 m² pe Strada Antim Ivireanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 775 m², aproximativ 25 × 46 m, cu 13,1 m deschidere la Strada Antim Ivireanu, pe un teren cu panta de 5,5%.

775 m²suprafață

13,1 mdeschidere la stradă

5,5%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 44 m² la sol, cu 44 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	342145
Suprafață	775 m²
Rămas după retragerea de 5 m	196 m²
Dimensiuni aproximative	25,2 × 45,6 m
Deschidere la stradă	13,1 m
Pantă	5,5%
Altitudine	354 m
Cartier	Borhanci
Construcții pe teren	4 · 248 m² amprentă
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	100 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	344 m² între retrageri
Amprentă maximă	44 m²
Suprafață desfășurată maximă	44 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 127 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 342145 pe Strada Antim Ivireanu, Cluj-Napoca?

775 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 196 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 342145 pe Strada Antim Ivireanu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 44 m² la sol, cu 44 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 342145 pe Strada Antim Ivireanu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 342145 pe Strada Antim Ivireanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Antim Ivireanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Antim Ivireanu