Teren 223 m² pe Strada Alexandru Davila, Cluj-Napoca
Parcelă de 223 m², aproximativ 15 × 23 m, cu 37,9 m deschidere la Strada Alexandru Davila, pe un teren cu panta de 27,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325529 |
|---|---|
| Suprafață | 223 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 17 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15 × 22,9 m |
| Deschidere la stradă | 37,9 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 27,7% |
| Altitudine | 359 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 61 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325529 pe Strada Alexandru Davila, Cluj-Napoca?
223 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 17 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 325529 pe Strada Alexandru Davila, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 325529 pe Strada Alexandru Davila, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 325529 pe Strada Alexandru Davila, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 27,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Alexandru Davila, Cluj-Napoca
- nr. 258761 · 805 m²
- nr. 270872 · 745 m²
- nr. 318252 · 496 m²
- nr. 318975 · 294 m²
- nr. 318976 · 371 m²
- nr. 334298 · 700 m²
- nr. 340859 · 1.050 m²