Teren 313 m² pe Strada Aleșd, Cluj-Napoca
Parcelă de 313 m², aproximativ 10 × 32 m, cu 9,9 m deschidere la Strada Aleșd, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 357367 |
|---|---|
| Suprafață | 313 m² |
| Dimensiuni aproximative | 9,8 × 32,2 m |
| Deschidere la stradă | 9,9 m |
| Pantă | 1,3% |
| Altitudine | 326 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 2 · 68 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 83 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 357367 pe Strada Aleșd, Cluj-Napoca?
313 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 357367 pe Strada Aleșd, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 357367 pe Strada Aleșd, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 357367 pe Strada Aleșd, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Aleșd, Cluj-Napoca
- nr. 250106 · 844 m²
- nr. 255589 · 455 m²
- nr. 265350 · 993 m²
- nr. 276890 · 271 m²
- nr. 278259 · 448 m²
- nr. 279342 · 447 m²
- nr. 286665 · 562 m²
- nr. 295649 · 146 m²
- nr. 295650 · 523 m²
- nr. 308748 · 500 m²
- nr. 354967 · 465 m²
- nr. 355422 · 344 m²