Teren 568 m² pe Strada Ady Endre, Cluj-Napoca

Parcelă de 568 m², aproximativ 25 × 35 m, cu 27,4 m deschidere la Strada Ady Endre, pe un teren cu panta de 6,3%.

568 m²suprafață

27,4 mdeschidere la stradă

6,3%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	269 m² între retrageri
Amprentă maximă	172 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

568 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 181 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Panta generală e de 6,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.