Teren 165 m² în Între Lacuri, Cluj-Napoca
Parcelă de 165 m², aproximativ 4 × 51 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6,6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Bega, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 337256 |
|---|---|
| Suprafață | 165 m² |
| Dimensiuni aproximative | 3,9 × 51,2 m |
| Pantă | 6,6% |
| Altitudine | 332 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Bega |
| Construcții pe teren | 1 · 55 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Ec , ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE DE TIP COMERCIAL - EN DETAIL- DESFĂŞURATE ÎN UNITĂŢI DE MARI DIMENSIUNI - BIG BOX, MALL, SHOWROOM din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 10 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 337256 în Între Lacuri, Cluj-Napoca?
165 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 337256 în Între Lacuri, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 337256 în Între Lacuri, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR EC, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 337256 în Între Lacuri, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.