Teren 513 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 513 m², aproximativ 17 × 53 m, cu 8,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 20%.

513 m²suprafață

8,3 mdeschidere la stradă

20%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 161 m² la sol, cu 403 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359799
Suprafață	513 m²
Rămas după retragerea de 5 m	105 m²
Dimensiuni aproximative	17,4 × 53,2 m
Deschidere la stradă	8,3 m
Pantă	20%
Altitudine	562 m
Construcții pe teren	1
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	182 m² între retrageri
Amprentă maximă	161 m²
Suprafață desfășurată maximă	403 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 161 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359799 în Făget, Cluj-Napoca?

513 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 105 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359799 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 161 m² la sol, cu 403 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 359799 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 20%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget