Teren 646 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 646 m², aproximativ 20 × 35 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Drumul Sfântul Ioan, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

646 m²suprafață

3,6%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 124 m² la sol, cu 220 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	358580
Suprafață	646 m²
Rămas după retragerea de 5 m	223 m²
Dimensiuni aproximative	20,3 × 34,7 m
Pantă	3,6%
Altitudine	415 m
Cea mai apropiată stradă	Drumul Sfântul Ioan
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Aapp , ZONA AGREMENT PENTRU PUBLIC/PRIVAT din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,25
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	239 m² între retrageri
Amprentă maximă	124 m²
Suprafață desfășurată maximă	220 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Pleșca
Cale ferată la 2.062 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 358580 în Făget, Cluj-Napoca?

646 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 223 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 358580 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 124 m² la sol, cu 220 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 358580 în Făget, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR AAPP, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,25, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 358580 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget