Teren 9.277 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 9.277 m², aproximativ 38 × 271 m, cu 90,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,9%.

9.277 m²suprafață

90,2 mdeschidere la stradă

12,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351548
Suprafață	9.277 m²
Rămas după retragerea de 5 m	6.471 m²
Dimensiuni aproximative	38,1 × 270,6 m
Deschidere la stradă	90,2 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	12,9%
Altitudine	560 m
Valoare notarială	1.064,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	6.385 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 638 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351548 în Făget, Cluj-Napoca?

9.277 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.471 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 351548 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 351548 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget