Teren 9.500 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 9.500 m², aproximativ 96 × 141 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,5%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Câmpului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344094 |
|---|---|
| Suprafață | 9.500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 7.597 m² |
| Dimensiuni aproximative | 96,1 × 141,1 m |
| Pantă | 9,5% |
| Altitudine | 475 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Câmpului |
| Valoare notarială | 1.063,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 8.091 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Popii
- Cale ferată la 2.813 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344094 în Făget, Cluj-Napoca?
9.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.597 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344094 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 344094 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251694 · 15 m²
- nr. 255194 · 257 m²
- nr. 258994 · 506 m²
- nr. 263494 · 375 m²
- nr. 274694 · 13 m²
- nr. 284294 · 13 m²
- nr. 289594 · 159 m²
- nr. 290894 · 829 m²
- nr. 299794 · 12 m²
- nr. 303394 · 600 m²
- nr. 308894 · 4.151 m²
- nr. 315894 · 1.042 m²
- nr. 324594 · 3 m²
- nr. 340294 · 794 m²
- nr. 343394 · 899 m²
- nr. 357394 · 856 m²
- nr. 359394 · 12 m²