Teren 2.501 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.501 m², aproximativ 50 × 54 m, cu 50,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nicolae Mărgineanu; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 343091 |
|---|---|
| Suprafață | 2.501 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.599 m² |
| Dimensiuni aproximative | 49,8 × 54,1 m |
| Deschidere la stradă | 50,5 m |
| Pantă | 17,9% |
| Altitudine | 635 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Nicolae Mărgineanu |
| Valoare notarială | 1.239,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.714 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 498 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 343091 în Făget, Cluj-Napoca?
2.501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.599 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 343091 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 343091 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 252491 · 23.006 m²
- nr. 258691 · 500 m²
- nr. 274691 · 17 m²
- nr. 275891 · 2.706 m²
- nr. 280491 · 64 m²
- nr. 284291 · 13 m²
- nr. 292091 · 13 m²
- nr. 293191 · 370 m²
- nr. 309391 · 503 m²
- nr. 317291 · 1.501 m²
- nr. 319091 · 98 m²
- nr. 323791 · 739 m²
- nr. 326291 · 140 m²
- nr. 329791 · 478 m²
- nr. 331091 · 44 m²
- nr. 334491 · 400 m²
- nr. 341391 · 277 m²
- nr. 357291 · 1.562 m²
- nr. 360091 · 1.917 m²