Teren 6.397 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.397 m², aproximativ 77 × 108 m, cu 107,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

6.397 m²suprafață

107,5 mdeschidere la stradă

3,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	337234
Suprafață	6.397 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.820 m²
Dimensiuni aproximative	76,6 × 107,6 m
Deschidere la stradă	107,5 m
Pantă	3,8%
Altitudine	738 m
Construcții pe teren	5 · 284 m² amprentă
Valoare notarială	1.093,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.973 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Comorii, la 518 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 337234 în Făget, Cluj-Napoca?

6.397 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.820 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 337234 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 337234 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget