Teren 1.835 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.835 m², aproximativ 44 × 69 m, cu 68,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Făgetului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 329377 |
|---|---|
| Suprafață | 1.835 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 984 m² |
| Dimensiuni aproximative | 44 × 68,7 m |
| Deschidere la stradă | 68,1 m |
| Pantă | 8,7% |
| Altitudine | 594 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Făgetului |
| Valoare notarială | 1.254,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.089 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 329377 în Făget, Cluj-Napoca?
1.835 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 984 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 329377 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 329377 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 252477 · 3.108 m²
- nr. 267577 · 621 m²
- nr. 270177 · 17 m²
- nr. 281977 · 166 m²
- nr. 286877 · 1.462 m²
- nr. 286977 · 2.919 m²
- nr. 287977 · 14 m²
- nr. 290977 · 305 m²
- nr. 292077 · 13 m²
- nr. 293177 · 1.111 m²
- nr. 294677 · 1.100 m²
- nr. 307477 · 1.000 m²
- nr. 311677 · 2.567 m²
- nr. 315477 · 4.201 m²
- nr. 317677 · 2.362 m²
- nr. 345677 · 151 m²
- nr. 351977 · 65 m²
- nr. 355677 · 614 m²
- nr. 358477 · 1.212 m²
- nr. 359377 · 2.001 m²