Teren 1.267 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.267 m², aproximativ 32 × 62 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 39,6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Antonin Ciolan, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 425 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 329293 |
|---|---|
| Suprafață | 1.267 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 567 m² |
| Dimensiuni aproximative | 32,4 × 61,7 m |
| Pantă | 39,6% |
| Altitudine | 526 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Antonin Ciolan |
| Valoare notarială | 1.278,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 571 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 425 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 271 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 329293 în Făget, Cluj-Napoca?
1.267 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 567 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 329293 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 425 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 329293 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 39,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 260893 · 2.501 m²
- nr. 274693 · 15 m²
- nr. 284293 · 13 m²
- nr. 285893 · 364 m²
- nr. 308993 · 532 m²
- nr. 311593 · 4.284 m²
- nr. 325493 · 930 m²
- nr. 328893 · 1.149 m²
- nr. 330393 · 873 m²
- nr. 332193 · 157 m²
- nr. 333593 · 494 m²
- nr. 339493 · 744 m²
- nr. 340393 · 1.501 m²
- nr. 343393 · 101 m²
- nr. 343493 · 1.009 m²
- nr. 357393 · 814 m²
- nr. 359393 · 65 m²