Teren 5.802 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.802 m², aproximativ 48 × 171 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Făgetului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 315479 |
|---|---|
| Suprafață | 5.802 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.973 m² |
| Dimensiuni aproximative | 48,1 × 171 m |
| Pantă | 9,6% |
| Altitudine | 636 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Făgetului |
| Valoare notarială | 1.103,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.316 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 315479 în Făget, Cluj-Napoca?
5.802 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.973 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 315479 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 315479 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 270179 · 14 m²
- nr. 279079 · 1.000 m²
- nr. 280779 · 61 m²
- nr. 287979 · 13 m²
- nr. 288279 · 1.501 m²
- nr. 289279 · 484 m²
- nr. 289879 · 695 m²
- nr. 290079 · 580 m²
- nr. 292079 · 14 m²
- nr. 301179 · 1.701 m²
- nr. 303479 · 2.100 m²
- nr. 304979 · 723 m²
- nr. 308579 · 28 m²
- nr. 308679 · 1.269 m²
- nr. 311679 · 589 m²
- nr. 319479 · 98 m²
- nr. 323279 · 82 m²
- nr. 331079 · 125 m²
- nr. 343279 · 143 m²
- nr. 358079 · 1.611 m²
- nr. 360079 · 946 m²