Teren 920 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 920 m², aproximativ 21 × 44 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 17,5%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Cerbului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

920 m²suprafață

17,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	310774
Suprafață	920 m²
Rămas după retragerea de 5 m	372 m²
Dimensiuni aproximative	21,1 × 44,3 m
Pantă	17,5%
Altitudine	624 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Cerbului
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	379 m² între retrageri
Amprentă maximă	149 m²
Suprafață desfășurată maximă	215 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 310774 în Făget, Cluj-Napoca?

920 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 372 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 310774 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 310774 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget