Teren 1.588 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.588 m², aproximativ 36 × 64 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Foișorului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 301749 |
|---|---|
| Suprafață | 1.588 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 841 m² |
| Dimensiuni aproximative | 35,7 × 64 m |
| Pantă | 13% |
| Altitudine | 610 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Foișorului |
| Valoare notarială | 1.263 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 880 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 301749 în Făget, Cluj-Napoca?
1.588 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 841 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 301749 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 301749 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251849 · 15 m²
- nr. 251949 · 5.202 m²
- nr. 256349 · 5.802 m²
- nr. 262049 · 839 m²
- nr. 265849 · 8.002 m²
- nr. 268249 · 293 m²
- nr. 274949 · 190 m²
- nr. 275149 · 880 m²
- nr. 278549 · 231 m²
- nr. 297449 · 1.000 m²
- nr. 303349 · 1.270 m²
- nr. 305249 · 348 m²
- nr. 315349 · 502 m²
- nr. 318749 · 679 m²
- nr. 325049 · 241 m²
- nr. 332849 · 244 m²
- nr. 333349 · 1.001 m²
- nr. 338749 · 115 m²
- nr. 342749 · 325 m²