Teren 664.972 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 664.972 m², aproximativ 799 × 1.273 m, cu 689,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 18,4%.

664.972 m²suprafață

689,3 mdeschidere la stradă

18,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	296537
Suprafață	664.972 m²
Rămas după retragerea de 5 m	645.573 m²
Dimensiuni aproximative	799,1 × 1.273,4 m
Deschidere la stradă	689,3 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	18,4%
Altitudine	593 m
Valoare notarială	1.000,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	650.691 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 49 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 296537 în Făget, Cluj-Napoca?

664.972 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 645.573 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 296537 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 296537 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 18,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget