Teren 462 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 462 m², aproximativ 15 × 35 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,3%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Carierei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

462 m²suprafață

11,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 144 m² la sol, cu 399 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	293175
Suprafață	462 m²
Rămas după retragerea de 5 m	94 m²
Dimensiuni aproximative	14,9 × 34,7 m
Pantă	11,3%
Altitudine	512 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Carierei
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	175 m² între retrageri
Amprentă maximă	144 m²
Suprafață desfășurată maximă	399 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.824 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 293175 în Făget, Cluj-Napoca?

462 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 94 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 293175 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 144 m² la sol, cu 399 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 293175 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget