Teren 2.901 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.901 m², aproximativ 29 × 105 m, cu 37,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,2%.

2.901 m²suprafață

37,8 mdeschidere la stradă

5,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	286558
Suprafață	2.901 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.679 m²
Dimensiuni aproximative	29,1 × 105,1 m
Deschidere la stradă	37,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	5,2%
Altitudine	641 m
Valoare notarială	1.206,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.032 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 393 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 286558 în Făget, Cluj-Napoca?

2.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.679 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 286558 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 286558 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget