Teren 545 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 545 m², aproximativ 25 × 36 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 49%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ), dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 94 m² la sol, cu 94 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 285455 |
|---|---|
| Suprafață | 545 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 158 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,9 × 35,8 m |
| Pantă | 49% |
| Altitudine | 496 m |
| Cea mai apropiată stradă | TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ) |
| Valoare notarială | 30 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_VPFPS , SUBZONA DE PĂŞUNI, FÂNAŢE ÎN INTERIORUL ZONELOR ÎMPĂDURITE din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 198 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 94 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 94 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 412 m
- Cale ferată la 2.663 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 285455 în Făget, Cluj-Napoca?
545 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 158 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 285455 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 94 m² la sol, cu 94 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 285455 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 49%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251855 · 12 m²
- nr. 263555 · 13 m²
- nr. 282155 · 77 m²
- nr. 287955 · 13 m²
- nr. 288455 · 7.186 m²
- nr. 292055 · 13 m²
- nr. 293755 · 1.258 m²
- nr. 305455 · 800 m²
- nr. 308255 · 477 m²
- nr. 308755 · 557 m²
- nr. 309955 · 36 m²
- nr. 311655 · 471 m²
- nr. 312955 · 144 m²
- nr. 313055 · 568 m²
- nr. 315355 · 264 m²
- nr. 328555 · 16 m²
- nr. 329655 · 43 m²
- nr. 334055 · 500 m²
- nr. 334155 · 1.297 m²
- nr. 335655 · 707 m²
- nr. 344455 · 251 m²
- nr. 353155 · 319 m²
- nr. 355555 · 163 m²
- nr. 356055 · 553 m²