Teren 5.141 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.141 m², aproximativ 78 × 122 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Aleea Nectarului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 279616 |
|---|---|
| Suprafață | 5.141 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.643 m² |
| Dimensiuni aproximative | 77,8 × 122,3 m |
| Pantă | 3,6% |
| Altitudine | 434 m |
| Cea mai apropiată stradă | Aleea Nectarului |
| Valoare notarială | 1.116,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.878 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 23 m
- Cale ferată la 2.423 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 279616 în Făget, Cluj-Napoca?
5.141 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.643 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 279616 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 279616 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 262816 · 800 m²
- nr. 270216 · 13 m²
- nr. 272116 · 2.471 m²
- nr. 278916 · 645 m²
- nr. 280316 · 652 m²
- nr. 284316 · 13 m²
- nr. 286716 · 565 m²
- nr. 288116 · 58 m²
- nr. 291716 · 989 m²
- nr. 299116 · 675 m²
- nr. 301716 · 1.212 m²
- nr. 305216 · 800 m²
- nr. 308416 · 42 m²
- nr. 315116 · 5.857 m²
- nr. 317416 · 2.378 m²
- nr. 321216 · 500 m²
- nr. 322616 · 1.216 m²
- nr. 325216 · 137 m²
- nr. 329416 · 393 m²
- nr. 342616 · 690 m²
- nr. 355216 · 457 m²
- nr. 356016 · 801 m²