Teren 1.000 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.000 m², aproximativ 15 × 72 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 18,6%.

1.000 m²suprafață

18,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 133 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	279095
Suprafață	1.000 m²
Rămas după retragerea de 5 m	284 m²
Dimensiuni aproximative	15,2 × 71,7 m
Pantă	18,6%
Altitudine	478 m
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_VPFPS , SUBZONA DE PĂŞUNI, FÂNAŢE ÎN INTERIORUL ZONELOR ÎMPĂDURITE din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	496 m² între retrageri
Amprentă maximă	133 m²
Suprafață desfășurată maximă	277 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 384 m
Cale ferată la 2.542 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 279095 în Făget, Cluj-Napoca?

1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 284 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 279095 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 133 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 279095 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 18,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget