Teren 613 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 613 m², aproximativ 15 × 43 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Dinicu Golescu, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

613 m²suprafață

1,4%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	277343
Suprafață	613 m²
Rămas după retragerea de 5 m	143 m²
Dimensiuni aproximative	14,7 × 43,1 m
Pantă	1,4%
Altitudine	406 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Dinicu Golescu
Construcții pe teren	1 · 117 m² amprentă
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	188 m² între retrageri
Amprentă maximă	110 m²
Suprafață desfășurată maximă	229 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 101 m
Cale ferată la 1.691 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 277343 în Făget, Cluj-Napoca?

613 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 143 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 277343 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 277343 în Făget, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 277343 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget