Teren 3.601 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.601 m², aproximativ 30 × 128 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,8%.

3.601 m²suprafață

15,8%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 381 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	270347
Suprafață	3.601 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.157 m²
Dimensiuni aproximative	30,2 × 127,8 m
Pantă	15,8%
Altitudine	634 m
Valoare notarială	1.166,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULid , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime, de mică densitate, pe teritorii fără infrastructură completă din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	4 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	1.486 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	381 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 270347 în Făget, Cluj-Napoca?

3.601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.157 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 270347 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 381 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 270347 în Făget, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULID, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 270347 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget