Teren 2.222 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.222 m², aproximativ 21 × 137 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,4%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Calea Turzii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

2.222 m²suprafață

7,4%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	265672
Suprafață	2.222 m²
Rămas după retragerea de 5 m	877 m²
Dimensiuni aproximative	21,2 × 137,1 m
Pantă	7,4%
Altitudine	531 m
Cea mai apropiată stradă	Calea Turzii
Valoare notarială	1.245 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	60 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 209 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 265672 în Făget, Cluj-Napoca?

2.222 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 877 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 265672 în Făget, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 265672 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget