Teren 3.144 m² în Bună Ziua, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.144 m², aproximativ 42 × 95 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,2%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Camil Petrescu, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 357664 |
|---|---|
| Suprafață | 3.144 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.986 m² |
| Dimensiuni aproximative | 42,2 × 95,2 m |
| Pantă | 14,2% |
| Altitudine | 454 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Camil Petrescu |
| Valoare notarială | 1.243,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Becaș
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 357664 în Bună Ziua, Cluj-Napoca?
3.144 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.986 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 357664 în Bună Ziua, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 357664 în Bună Ziua, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.