Teren 1.523 m² pe Calea Moților, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.523 m², aproximativ 39 × 52 m, cu 86,6 m deschidere la Calea Moților, pe teren practic plat.

1.523 m²suprafață

86,6 mdeschidere la stradă

2,7%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	356811
Suprafață	1.523 m²
Rămas după retragerea de 5 m	759 m²
Dimensiuni aproximative	38,8 × 52,2 m
Deschidere la stradă	86,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	2,7%
Altitudine	347 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	2 · 705 m² amprentă
Valoare notarială	3.028,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	886 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 203 m
Cale ferată la 502 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 356811 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?

1.523 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 759 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 356811 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356811 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 356811 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Moților, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Moților