Teren 5.052 m² pe Calea Moților, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.052 m², aproximativ 78 × 105 m, cu 53,1 m deschidere la Calea Moților, pe un teren cu panta de 6,4%.

5.052 m²suprafață

53,1 mdeschidere la stradă

6,4%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	333486
Suprafață	5.052 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.355 m²
Dimensiuni aproximative	77,8 × 104,6 m
Deschidere la stradă	53,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	6,4%
Altitudine	351 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	6 · 2.607 m² amprentă
Valoare notarială	5.028,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_IS_A , Zonă construită protejată - Zonă de instituţii şi servicii publice şi de interes public constituite în ansambluri independente din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.786 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 223 m
Cale ferată la 495 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 333486 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?

5.052 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.355 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 333486 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 333486 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 333486 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Moților, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Moților