Teren 3.861 m² pe Calea Moților, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.861 m², aproximativ 67 × 115 m, cu 47,2 m deschidere la Calea Moților, pe un teren cu panta de 5,9%.

3.861 m²suprafață

47,2 mdeschidere la stradă

5,9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	332094
Suprafață	3.861 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.189 m²
Dimensiuni aproximative	67,3 × 114,7 m
Deschidere la stradă	47,2 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	5,9%
Altitudine	351 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	3 · 1.855 m² amprentă
Valoare notarială	2.723,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_IS_A , Zonă construită protejată - Zonă de instituţii şi servicii publice şi de interes public constituite în ansambluri independente din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.700 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 184 m
Cale ferată la 455 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 332094 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?

3.861 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.189 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 332094 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 332094 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 332094 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Moților, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Moților