Teren 230 m² pe Calea Moților, Cluj-Napoca
Parcelă de 230 m², aproximativ 11 × 25 m, cu 32,3 m deschidere la Calea Moților, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 270099 |
|---|---|
| Suprafață | 230 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,6 × 25,1 m |
| Deschidere la stradă | 32,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,9% |
| Altitudine | 347 m |
| Cartier | Plopilor |
| Construcții pe teren | 1 · 173 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_M1 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.
| POT maxim | 70% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 17 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 186 m
- Cale ferată la 481 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 270099 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?
230 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 270099 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 270099 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_M1, cu POT maxim 70% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 17 m.
Cât de înclinată e parcela 270099 pe Calea Moților, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Calea Moților, Cluj-Napoca
- nr. 250611 · 235 m²
- nr. 250668 · 1.005 m²
- nr. 251183 · 356 m²
- nr. 251441 · 333 m²
- nr. 253203 · 1.378 m²
- nr. 253916 · 104 m²
- nr. 254755 · 392 m²
- nr. 255223 · 688 m²
- nr. 255891 · 736 m²
- nr. 257278 · 351 m²
- nr. 257653 · 1.547 m²
- nr. 258342 · 425 m²
- nr. 258773 · 744 m²
- nr. 258852 · 812 m²
- nr. 258861 · 192 m²
- nr. 259337 · 170 m²
- nr. 259539 · 480 m²
- nr. 260272 · 316 m²
- nr. 261107 · 612 m²
- nr. 261483 · 621 m²
- nr. 261912 · 1.051 m²
- nr. 262074 · 1.636 m²
- nr. 263130 · 645 m²
- nr. 263302 · 734 m²