Teren 457 m² pe Aleea Eclipsei, Cluj-Napoca
Parcelă de 457 m², aproximativ 18 × 26 m, cu 7 m deschidere la Aleea Eclipsei, pe un teren cu panta de 8,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 143 m² la sol, cu 243 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 355792 |
|---|---|
| Suprafață | 457 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 121 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,7 × 26,2 m |
| Deschidere la stradă | 7 m |
| Pantă | 8,7% |
| Altitudine | 431 m |
| Cartier | Borhanci |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 164 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 143 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 243 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 355792 pe Aleea Eclipsei, Cluj-Napoca?
457 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 121 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 355792 pe Aleea Eclipsei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 143 m² la sol, cu 243 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 355792 pe Aleea Eclipsei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 355792 pe Aleea Eclipsei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Aleea Eclipsei, Cluj-Napoca
- nr. 255649 · 1.081 m²
- nr. 261715 · 33 m²
- nr. 262168 · 24 m²
- nr. 292664 · 124 m²
- nr. 310024 · 500 m²
- nr. 310025 · 92 m²
- nr. 312694 · 72 m²
- nr. 320617 · 1.077 m²
- nr. 324895 · 516 m²
- nr. 324915 · 901 m²
- nr. 326337 · 57 m²
- nr. 338702 · 1.147 m²
- nr. 338703 · 224 m²
- nr. 341010 · 16 m²
- nr. 341505 · 1.442 m²
- nr. 351941 · 312 m²
- nr. 351942 · 401 m²
- nr. 351955 · 317 m²
- nr. 351971 · 229 m²
- nr. 352451 · 3.614 m²
- nr. 355753 · 575 m²
- nr. 355766 · 462 m²
- nr. 355770 · 597 m²
- nr. 355771 · 917 m²