Teren 657 m² pe Aleea Azur, Cluj-Napoca
Parcelă de 657 m², aproximativ 13 × 52 m, cu 13,8 m deschidere la Aleea Azur, pe un teren cu panta de 12,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 307806 |
|---|---|
| Suprafață | 657 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 121 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13 × 52,3 m |
| Deschidere la stradă | 13,8 m |
| Pantă | 12,7% |
| Altitudine | 513 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 1 · 321 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 290 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 307806 pe Aleea Azur, Cluj-Napoca?
657 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 121 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 307806 pe Aleea Azur, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 307806 pe Aleea Azur, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 307806 pe Aleea Azur, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Aleea Azur, Cluj-Napoca
- nr. 294247 · 670 m²
- nr. 294272 · 694 m²
- nr. 294299 · 690 m²
- nr. 302387 · 733 m²
- nr. 302388 · 32 m²
- nr. 303703 · 36 m²
- nr. 304427 · 32 m²
- nr. 307807 · 32 m²
- nr. 312307 · 760 m²
- nr. 313111 · 760 m²
- nr. 314216 · 183 m²
- nr. 315360 · 141 m²
- nr. 324656 · 539 m²
- nr. 344505 · 1.265 m²
- nr. 344506 · 21 m²
- nr. 345085 · 1.520 m²