Teren 1.834 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.834 m², aproximativ 16 × 123 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,7%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Colonia Hodăi, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.834 m²suprafață

10,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359531
Suprafață	1.834 m²
Rămas după retragerea de 5 m	597 m²
Dimensiuni aproximative	16 × 123,2 m
Pantă	10,7%
Altitudine	351 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Colonia Hodăi

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.014 m² între retrageri
Amprentă maximă	152 m²
Suprafață desfășurată maximă	245 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Somesul Mic (Somesul Cald), la 1.177 m
Cale ferată la 1.224 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359531 în Cluj-Napoca?

1.834 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 597 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359531 în Cluj-Napoca?